5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房(fáng)公积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本(běn)市实施多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额（含(hán)补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，申请(qǐng)人(rén)需符合(hé)的条件包括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上(shàng)海市相关政策(cè)规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效中提(tí)取业务(wù)；至(zhì)少(shǎo)一名未成(chéng)年(nián)子女与(yǔ)申请(qǐng)人或(huò)配偶在本(běn)市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同(tóng)登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发(fā)票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述(shù)新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合发布(bù)《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生(shēng)育三(sān)个子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜(xié)政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)；对购买首套自住住房(fáng)的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提(tí)高住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化simple是什么牌子，simple是什么牌子衣服生育政(zhèng)策(cè)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形(xíng)势新变化和(hé)推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十simple是什么牌子，simple是什么牌子衣服九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新(xīn)余(yú)发布(bù)“调(diào)整(zhěng)住房公积(jī)金(jīn)缴存(cún)使用(yòng)政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方(fāng)正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取住房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级(jí)及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度(dù)为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额(é)在住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款simple是什么牌子，simple是什么牌子衣服(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为(wèi)120万(wàn)元。

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