财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其(qí)境(jìng)外债务(wù)重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港时间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债务约85%的(de)同意债权人已(yǐ)加(jiā)入重组(zǔ)支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利(lì)好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块(kuài)一(yī)起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度下降，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但(dàn)同(tóng)比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示(shì)，4月(yuè)，百强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较上月进一步提(tí)升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍(réng)有近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括(kuò)招(zhāo)商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有近六(liù)成百强房企单月业绩同比增(zēng)长。克(kè)而(ér)瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质(zhì)民(mín)企凭借(jiè)热点(diǎn)城市布局以(yǐ)及积极(jí)的推盘(pán)去(qù)化，表现出较(jiào)强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市(shì)市场活(huó)跃度有哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读望保持

　　中指研究院认为(w哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读èi)，在(zài)前期积压需求集中(zhōng)释放哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读后(hòu)，当前重点城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃度下行(xíng)，部(bù)分城市市(shì)场(chǎng)出现明显(xiǎn)降温。居民收(shōu)入及就(jiù)业预(yù)期偏弱下，市场进一(yī)步恢复(fù)的动力(lì)不足，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽(kuān)松状态，稳(wěn)定购房者置业信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局会议释放(fàng)了积极信(xìn)号(hào)。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地产(chǎn)亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策的进一(yī)步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化(huà)行情延(yán)续，热点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保持，但多数(shù)城市仍(réng)面临较大(dà)调整压力。

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